世茂債務疑雲 急換人事止血

世茂債務疑雲 急換人事止血

世茂集團稍早傳出信託違約,旗下被質押的房源無法交付予業主的消息,引起投資人恐慌性拋售,13日起世茂就遭遇股債雙殺。當日該公司緊急公佈消息不實力圖止血,並宣佈旗下的世茂服務將以人民幣16.54億元收購世茂股份在大陸的物業管理服務等相關業務,同時公佈架構調整方案。

澎湃新聞報導,世茂集團最新方案是將組建「大運營中心」,納入原有的工程管理中心、成本管理中心、研發設計管理中心等多個運營部門,由負責浙江區域及華中地區的高管謝琨負責。

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另一位一線區域高管呂翼,將分管集團新設的資產管理中心。世茂表示,由熟悉一線工作經驗的管理層來升級統籌「大運營中心」,將有效提升組織效率、推動職能高度協同。

不過市場對於世茂的調整並不買帳。港股世茂集團股價14日仍舊暴跌19.92%、收5.67港元;世茂服務股價更是重挫32.02%,收4.84港元。

摩根大通14日公佈最新報告,將世茂集團及世茂服務的評等由「增持」下調至「減持」,又分別大削目標價75%及69%,兩家公司目標價均降至5.5港元。

摩根大通表示,對於世茂股份將旗下物業管理業務出售給世茂服務,等於是將物業管理的現金流轉移到母公司手中。不單反映公司流動性緊張,也引發了「公司治理紅旗」,顯露公司存在管治問題。

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